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本項目坐落于大興區(qū)西紅門鎮(zhèn)老三余村，土地使用權(quán)通過出讓方式取得，土地用途為工業(yè)，地上建筑物為1996年自建的生產(chǎn)用房，該處房產(chǎn)、土地于2012年進行了房屋及土地登記，登記的權(quán)利人為“北京華北電力實業(yè)總公司”，登記狀況為：土地證2本、房產(chǎn)證2本。

依據(jù)《國家電網(wǎng)公司關(guān)于華北電網(wǎng)有限公司改制重組有關(guān)事項的通知》（國家電網(wǎng)財[2016]286 號）及《國家電網(wǎng)公司與北京華北電力實業(yè)總公司合并協(xié)議》：“北京華北電力實業(yè)總公司賬面上所列示的房屋、土地、車輛等實物資產(chǎn)權(quán)屬變更為國家電網(wǎng)公司華北分部”，因此，華北分部擬將本項目的房屋、土地從“北京華北電力實業(yè)總公司”過戶登記至“國家電網(wǎng)公司華北分部”。

在本次權(quán)證辦理過程中，涉及的政府部門多、項目檔案查詢多、政策溝通多，需要多行業(yè)的專業(yè)知識、經(jīng)驗和一定的人際關(guān)系。

我公司房地產(chǎn)部經(jīng)辦人員充分發(fā)揮自己的專業(yè)特長，根據(jù)對稅收政策、房地產(chǎn)政策、國企重組改制政策的理解，并利用多年權(quán)證辦理的經(jīng)驗、人際關(guān)系，積極地與各政府經(jīng)辦人員進行解釋、溝通，順利地完成了任務(wù)，獲得了業(yè)主方的高度好評。